24 Rue Alphonse Daudet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Alphonse Daudet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 299 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 509 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 235 mètres
Ventes au 24 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 24 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alphonse Daudet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 24 Rue Alphonse Daudet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Daudet se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 300 € au 24 Rue Alphonse Daudet à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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