35 Rue Andre Sigonney, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Andre Sigonney, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Andre Sigonney, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 188 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1097 mètres
- - Collège Paul Bert à 726 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Andre Sigonney
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Andre Sigonney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Andre Sigonney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Andre Sigonney, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Sigonney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Sigonney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Andre Sigonney dans son marché local
Prix du 35 Rue Andre Sigonney par rapport à la voie
Sur Rue Andre Sigonney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 35 Rue Andre Sigonney se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Andre Sigonney par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andre Sigonney se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
