12 Rue Arsene, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arsene, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Arsene, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 966 mètres
- - Collège Liberté à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 966 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arsene
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arsene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arsene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arsene, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arsene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arsene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arsene dans son marché local
Prix du 12 Rue Arsene par rapport à la voie
Sur Rue Arsene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 12 Rue Arsene se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arsene par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arsene se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
