3 Rue Arsene, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arsene, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Arsene, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 936 mètres
- - Collège Liberté à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 936 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arsene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arsene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arsene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arsene, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arsene dans son marché local
Prix du 3 Rue Arsene par rapport à la voie
Sur Rue Arsene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Rue Arsene se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arsene par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arsene se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
