9 Rue Arsene, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arsene, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Arsene, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 957 mètres
- - Collège Liberté à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 957 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 296 mètres
Ventes au 9 Rue Arsene
Une vente a été recensée au 9 Rue Arsene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arsene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arsene, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arsene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arsene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arsene dans son marché local
Prix du 9 Rue Arsene par rapport à la voie
Sur Rue Arsene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 9 Rue Arsene se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arsene par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arsene se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
