3 Rue Auguste Blanqui, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Blanqui, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Muette 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 487 mètres
- - Collège Anatole France à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 487 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Blanqui, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Rue Auguste Blanqui se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Blanqui par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Blanqui se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Drancy et 33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Blanqui à Drancy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Blanqui est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
