Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Balzac, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 et de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 48 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 7 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Balzac se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Drancy et 27.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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