5 Rue Bartholome, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bartholome, affiche un prix moyen de 2 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bartholome, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 127 mètres
- - Le Bourget T11 à 1076 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 627 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 627 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 629 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 492 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bartholome
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bartholome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bartholome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bartholome, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bartholome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bartholome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bartholome dans son marché local
Prix du 5 Rue Bartholome par rapport à la voie
Sur Rue Bartholome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 5 Rue Bartholome se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bartholome par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bartholome se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Drancy et 26.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bartholome à Drancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bartholome est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
