39 Rue Baudin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Rue Baudin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 27 mètres
- - Le Bourget T11 à 1181 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 775 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 649 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 758 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 39 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 39 Rue Baudin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Baudin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Baudin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Drancy et 22.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
