12 Rue Caldagues, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caldagues, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Caldagues, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 247 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caldagues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caldagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caldagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Caldagues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caldagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caldagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caldagues dans son marché local
Prix du 12 Rue Caldagues par rapport à la voie
Sur Rue Caldagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 12 Rue Caldagues se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caldagues par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caldagues se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
