3 Rue Caldagues, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caldagues, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Caldagues, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 212 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 975 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 514 mètres
Ventes au 3 Rue Caldagues
Une vente a été recensée au 3 Rue Caldagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caldagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Caldagues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caldagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caldagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caldagues dans son marché local
Prix du 3 Rue Caldagues par rapport à la voie
Sur Rue Caldagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 3 Rue Caldagues se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caldagues par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caldagues se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
