12 Rue Charcot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 3 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Charcot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 816 mètres
- - Collège Liberté à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 58 mètres
Ventes au 12 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 12 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 12 Rue Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charcot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Drancy et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
