13 Rue Charcot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Charcot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 344 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 603 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charcot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 13 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 13 Rue Charcot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charcot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charcot se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
