17 Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 382 mètres
- - Le Bourget T11 à 768 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 420 mètres
Ventes au 17 Rue Cristino Garcia
Les 2 ventes au 17 Rue Cristino Garcia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Cristino Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Cristino Garcia, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cristino Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Cristino Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 17 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 17 Rue Cristino Garcia se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cristino Garcia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Cristino Garcia se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Drancy et -27.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
