13 Rue Cormont, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cormont, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Cormont, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 827 mètres
- - Collège Liberté à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 827 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 167 mètres
Ventes au 13 Rue Cormont
Une vente a été recensée au 13 Rue Cormont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cormont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cormont dans son marché local
Prix du 13 Rue Cormont par rapport à la voie
Sur Rue Cormont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 13 Rue Cormont se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cormont par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cormont se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
