21 Rue Cormont, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cormont, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Cormont, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 864 mètres
- - Collège Liberté à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 864 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cormont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cormont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cormont dans son marché local
Prix du 21 Rue Cormont par rapport à la voie
Sur Rue Cormont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 21 Rue Cormont se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cormont par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cormont se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
