16 Rue Daisy, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Daisy, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Daisy, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 432 mètres
- - Le Bourget T11 à 713 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Daisy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Daisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Daisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Daisy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Daisy dans son marché local
Prix du 16 Rue Daisy par rapport à la voie
Sur Rue Daisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 16 Rue Daisy se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Daisy par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Daisy se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Daisy à Drancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Daisy est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Daisy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 16 Rue Daisy à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
