12 Rue Danton, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Danton, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 58 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 794 mètres
- - Collège Paul Bert à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 674 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 230 mètres
Ventes au 12 Rue Danton
Les 3 ventes au 12 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Danton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 12 Rue Danton se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Danton se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
