2 Rue De L'Union, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De L'Union, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue De L'Union, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limites à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1339 mètres
- - Collège Liberté à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De L'Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De L'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De L'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De L'Union, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De L'Union dans son marché local
Prix du 2 Rue De L'Union par rapport à la voie
Sur Rue De L'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Rue De L'Union se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De L'Union par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De L'Union se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
