24 Rue De La Fraternite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue De La Fraternite, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue De La Fraternite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1005 mètres
- - Collège Liberté à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres
Ventes au 24 Rue De La Fraternite
Une vente a été recensée au 24 Rue De La Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue De La Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue De La Fraternite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue De La Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue De La Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue De La Fraternite dans son marché local
Prix du 24 Rue De La Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue De La Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 24 Rue De La Fraternite se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue De La Fraternite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue De La Fraternite se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 250 € au 24 Rue De La Fraternite à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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