45 Rue De La Fraternite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue De La Fraternite, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue De La Fraternite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 916 mètres
- - Collège Liberté à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue De La Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue De La Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue De La Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue De La Fraternite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue De La Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue De La Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue De La Fraternite dans son marché local
Prix du 45 Rue De La Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue De La Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 45 Rue De La Fraternite se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue De La Fraternite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue De La Fraternite se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
