8 Rue De La Fraternite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De La Fraternite, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue De La Fraternite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 962 mètres
- - Collège Liberté à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Ventes au 8 Rue De La Fraternite
Une vente a été recensée au 8 Rue De La Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De La Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De La Fraternite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De La Fraternite dans son marché local
Prix du 8 Rue De La Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue De La Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 Rue De La Fraternite se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De La Fraternite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue De La Fraternite se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
