2 Rue De La Madelon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Madelon, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue De La Madelon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 165 mètres
- - Drancy à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 294 mètres
- - Collège Anatole France à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 294 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 629 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Madelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Madelon dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Madelon par rapport à la voie
Sur Rue De La Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 2 Rue De La Madelon se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Madelon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De La Madelon se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 19.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue De La Madelon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 250 150 € au 2 Rue De La Madelon à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 254 € en assurant vous-même les visites, ou 3 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
