22 Rue De La Prosperite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue De La Prosperite, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue De La Prosperite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 256 mètres
- - Drancy à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 406 mètres
- - Collège Anatole France à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 406 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue De La Prosperite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue De La Prosperite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue De La Prosperite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue De La Prosperite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue De La Prosperite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue De La Prosperite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De La Prosperite dans son marché local
Prix du 22 Rue De La Prosperite par rapport à la voie
Sur Rue De La Prosperite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 22 Rue De La Prosperite se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De La Prosperite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue De La Prosperite se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 22 Rue De La Prosperite à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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