23 Rue De La Toute Petite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue De La Toute Petite, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue De La Toute Petite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1033 mètres
- - Collège Paul Bert à 126 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 839 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue De La Toute Petite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De La Toute Petite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue De La Toute Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue De La Toute Petite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue De La Toute Petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue De La Toute Petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue De La Toute Petite dans son marché local
Prix du 23 Rue De La Toute Petite par rapport à la voie
Sur Rue De La Toute Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 23 Rue De La Toute Petite se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue De La Toute Petite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue De La Toute Petite se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
