4 Rue De La Toute Petite, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue De La Toute Petite, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue De La Toute Petite, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 952 mètres
- - Collège Paul Bert à 62 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 763 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue De La Toute Petite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue De La Toute Petite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue De La Toute Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue De La Toute Petite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue De La Toute Petite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue De La Toute Petite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue De La Toute Petite dans son marché local
Prix du 4 Rue De La Toute Petite par rapport à la voie
Sur Rue De La Toute Petite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Rue De La Toute Petite se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue De La Toute Petite par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue De La Toute Petite se situe 11 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
