5 Rue De La Villette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De La Villette, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue De La Villette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1291 mètres
- - Collège Liberté à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue De La Villette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue De La Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De La Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De La Villette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De La Villette dans son marché local
Prix du 5 Rue De La Villette par rapport à la voie
Sur Rue De La Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 5 Rue De La Villette se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De La Villette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue De La Villette se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 5 Rue De La Villette à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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