Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 226 Rue de Stalingrad, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°222 et de 0.39 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 236 logements - 2395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 226 Rue de Stalingrad se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue de Stalingrad se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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