Rue De Stalingrad, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue De Stalingrad, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De Stalingrad dans son marché local
Prix Rue De Stalingrad par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De Stalingrad se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Drancy et 13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De Stalingrad à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue De Stalingrad est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue De Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 267 mètres
- - Le Bourget T11 à 2045 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1517 mètres
- - Collège Paul Bert à 800 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De Stalingrad
Adresses Rue De Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De Stalingrad, classées par tranches de numéros.
