Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 242 Rue de Stalingrad, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°230 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 11 logements - 9 parkings - 742 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 242 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 242 Rue de Stalingrad se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Rue de Stalingrad se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 242 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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