Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 248 Rue de Stalingrad, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 315 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 248 Rue de Stalingrad se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue de Stalingrad se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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