264 Rue De Stalingrad, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue De Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°256 et de 7.15 % à celui du n°252 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 264 Rue De Stalingrad, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 1702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 263 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue De Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue De Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue De Stalingrad dans son marché local
Prix du 264 Rue De Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue De Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 264 Rue De Stalingrad se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue De Stalingrad par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue De Stalingrad se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Drancy et 16.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
