Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 264 Rue de Stalingrad, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°256 et de 1.78 % à celui du n°252 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 1702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 264 Rue de Stalingrad se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue de Stalingrad se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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