286 Rue De Stalingrad, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Rue De Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°284 et de 1.71 % à celui du n°288.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 286 Rue De Stalingrad, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 45 parkings - 1814 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Résistance à 330 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 849 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 634 mètres
Ventes au 286 Rue De Stalingrad
Les 19 ventes au 286 Rue De Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Rue De Stalingrad dans son marché local
Prix du 286 Rue De Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue De Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 286 Rue De Stalingrad se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Rue De Stalingrad par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Rue De Stalingrad se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
