2 Rue Des Celestins, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Celestins, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Des Celestins, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 915 mètres
- - Collège Liberté à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Celestins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Celestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Celestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Celestins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Celestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Celestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Celestins dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Celestins par rapport à la voie
Sur Rue Des Celestins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Rue Des Celestins se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Celestins par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Celestins se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 500 € au 2 Rue Des Celestins à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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