12 Rue Des Pyramides, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Des Pyramides, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Des Pyramides, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 483 mètres
- - Drancy à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 551 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 507 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 507 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Des Pyramides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Des Pyramides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Des Pyramides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Des Pyramides, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Pyramides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Pyramides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Des Pyramides dans son marché local
Prix du 12 Rue Des Pyramides par rapport à la voie
Sur Rue Des Pyramides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Rue Des Pyramides se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Des Pyramides par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Des Pyramides se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 12 Rue Des Pyramides à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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