20 Rue Des Pyramides, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Des Pyramides, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Des Pyramides, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 443 mètres
- - Drancy à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 577 mètres
- - Collège Anatole France à 488 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 520 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Des Pyramides
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Des Pyramides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Des Pyramides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Des Pyramides, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Pyramides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Pyramides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Des Pyramides dans son marché local
Prix du 20 Rue Des Pyramides par rapport à la voie
Sur Rue Des Pyramides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 20 Rue Des Pyramides se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Des Pyramides par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Des Pyramides se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Des Pyramides à Drancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Des Pyramides est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
