12 Rue Des Sports, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Des Sports, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Des Sports, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 247 mètres
- - Drancy à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 189 mètres
- - Collège Anatole France à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 189 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 449 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Des Sports, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Des Sports dans son marché local
Prix du 12 Rue Des Sports par rapport à la voie
Sur Rue Des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 12 Rue Des Sports se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Des Sports par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Des Sports se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
