38 Rue Des Sports, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Des Sports, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Des Sports, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 156 mètres
- - Drancy à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 91 mètres
- - Collège Anatole France à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 91 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 555 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 538 mètres
Ventes au 38 Rue Des Sports
Une vente a été recensée au 38 Rue Des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Des Sports, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Des Sports dans son marché local
Prix du 38 Rue Des Sports par rapport à la voie
Sur Rue Des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 38 Rue Des Sports se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Des Sports par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Des Sports se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
