45 Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Des Trois Abbes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 103 mètres
- - Le Bourget T11 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 143 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 121 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 121 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Des Trois Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Des Trois Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Des Trois Abbes dans son marché local
Prix du 45 Rue Des Trois Abbes par rapport à la voie
Sur Rue Des Trois Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 45 Rue Des Trois Abbes se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Des Trois Abbes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Des Trois Abbes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
