Rue Guilloux, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guilloux, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guilloux dans son marché local
Prix Rue Guilloux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guilloux se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guilloux à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Guilloux est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guilloux
Les ventes enregistrées Rue Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 45 mètres
- - Le Bourget T11 à 1222 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 295 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 145 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 145 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guilloux
Adresses Rue Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guilloux, classées par tranches de numéros.
