116 Rue Du Onze Novembre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Du Onze Novembre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Économie 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 412 mètres
- - Drancy à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Du Onze Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 116 Rue Du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue Du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 116 Rue Du Onze Novembre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Du Onze Novembre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Du Onze Novembre se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Du Onze Novembre à Drancy
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Du Onze Novembre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
