14 Rue Du Chevalier De La Barre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Du Chevalier De La Barre, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Du Chevalier De La Barre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 706 mètres
- - Collège Jorissen à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Du Chevalier De La Barre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Du Chevalier De La Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Du Chevalier De La Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Du Chevalier De La Barre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Du Chevalier De La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Du Chevalier De La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Du Chevalier De La Barre dans son marché local
Prix du 14 Rue Du Chevalier De La Barre par rapport à la voie
Sur Rue Du Chevalier De La Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 14 Rue Du Chevalier De La Barre se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Du Chevalier De La Barre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Du Chevalier De La Barre se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Drancy et 24.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Du Chevalier De La Barre à Drancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Du Chevalier De La Barre est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
