31 Rue Edmond Gillette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Gillette, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 25.13 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Edmond Gillette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 230 mètres
- - Le Bourget T11 à 1336 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 591 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 480 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 151 mètres
Ventes au 31 Rue Edmond Gillette
Une vente a été recensée au 31 Rue Edmond Gillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edmond Gillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edmond Gillette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Gillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Gillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Gillette dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Gillette par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 31 Rue Edmond Gillette se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Gillette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Gillette se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 31 Rue Edmond Gillette à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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