39 Rue Emile Zola, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°47 et de 8.62 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue Emile Zola, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 108 mètres
- - Le Bourget T11 à 972 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 851 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 367 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 901 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Emile Zola se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
