Rue Jean Baptiste Clement, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Clement, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Clement se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Clement à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Clement est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Clement
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Clement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Clement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 90 mètres
- - Le Bourget T11 à 900 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 742 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 420 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 805 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Clement
Adresses Rue Jean Baptiste Clement
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Clement, classées par tranches de numéros.
