46 Rue Emile Zola, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Rue Emile Zola, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 188 mètres
- - Le Bourget T11 à 920 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 905 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 271 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 972 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 46 Rue Emile Zola se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emile Zola se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
