72 Rue Eugene Varlin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Eugene Varlin, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°74 et de 8.6 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 72 Rue Eugene Varlin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Drancy 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 16 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 165 mètres
- - Le Bourget T11 à 1202 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 629 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 584 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 358 mètres
Ventes au 72 Rue Eugene Varlin
Les 5 ventes au 72 Rue Eugene Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Eugene Varlin dans son marché local
Prix du 72 Rue Eugene Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 72 Rue Eugene Varlin se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Eugene Varlin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Eugene Varlin se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et 30.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
