Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis De Pressense dans son marché local
Prix Rue Francis De Pressense par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis De Pressense se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis De Pressense à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Francis De Pressense est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis De Pressense
Les ventes enregistrées Rue Francis De Pressense témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis De Pressense
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 161 mètres
- - Le Bourget T11 à 1212 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 383 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 281 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 264 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis De Pressense
Adresses Rue Francis De Pressense
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis De Pressense, classées par tranches de numéros.
