13 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Paris Campagne 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 127 mètres
- - Le Bourget T11 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 822 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 995 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 210 mètres
Ventes au 13 Rue Gasset
Une vente a été recensée au 13 Rue Gasset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gasset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Gasset à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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