22 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gasset, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 130 mètres
- - Le Bourget T11 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 857 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gasset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gasset dans son marché local
Prix du 22 Rue Gasset par rapport à la voie
Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 22 Rue Gasset se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gasset se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
